Технологии строительства

Свой дом у моря станет реальностью, если обратиться в нашу компанию, которая занимается капитальным строительством жилых домов на Юге России в Краснодарском крае. Мы предлагаем на выбор разные варианты технологий: базовые решения, типовые проекты, другие форматы. Причём возможно как поэтапное возведение без отделки или с предчистовой отделкой, так и строительство домов под ключ, включающее и благоустройство придомовой территории. Работаем по договорам, где указаны выбранные технологии строительства с приложением к нему техзадания, проекта с архитектурной и конструктивной частью, а также сметы, где зафиксирована твёрдая цена строительства дома, которая остаётся неизменной до сдачи объекта в эксплуатацию.

У нас есть возможность строительства частных домов по проектам заказчика. При этом мы бесплатно проводим анализ предоставленного проекта, отмечаем слабые стороны и предоставляем переработанный проект на строительства дома под ключ.

Особенности применяемых технологий капитального строительства домов

Фундамент

Вид фундамента зависит от рельефа местности, уклона участка, типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, выбранного материала стен и размера самого дома. Мы применяем следующие виды фундаментов:

• малозаглубленные ленточные, выполняемые из бетона на песчаной подушке с гидроизоляцией, горизонтальной теплоизоляцией и дренажной системой – наиболее экономичный и простой вариант для домов, которые возводятся на нормальных, не склонных к пучению грунтах;
• свайно-ростверковые, представляющие собой отдельные сваи соединённые железобетонным поясом – ростверком, равномерно распределяющим нагрузку – возводятся на любых рельефах и типах грунтов, включая даже слабые и сильно обводнённые;
• монолитная плита – фундамент, представляющий собой сплошную монолитную железобетонную плиту, которая уложена на всю площадь дома – идеальный вариант для слабонесущих и водонасыщенных грунтов;
• монолитная лента глубокого заложения – фундаменты, отличающиеся высокой надёжностью, устойчивостью к деформации и равномерным распределением нагрузки – используются для строительства частных домов со значительным весом.

Стены

Строительство жилых домов ведётся с использованием силового монолитного каркаса. Несущие колонны такого каркаса выполняются из армированного бетона, что способствует равномерному распределению нагрузок. Это прогрессивная технология позволяет за короткое время возводить даже самые сложные в архитектурном плане дома и обеспечивает их долговечность. Цена строительства домов в этом случае по сравнению с применением других технологий ниже.

Монолитный железобетонный каркас заполняется газобетонными, керамзитовыми или керамическими блоками. При этом стены здания получаются ненагруженными, а все усилия распределены по несущим колоннам и поперечным балкам.

Фасад

Фасады возводимых нашей компанией домов могут разных видов:

• из лицевого кирпича различных цветов и текстур, которые отличаются устойчивостью к механическим нагрузкам, атмосферным осадкам, перепадам температур, УФ-излучению;
• из натурального или искусственного декоративного камня: мрамор, гранит, доломит, ракушечник, известняк, травертин, песчаник – не требуют ухода, эффектно выглядят, придают зданию солидный вид;
• с отделкой из декоративной штукатурки – защита от влаги, высокая прочность, стойкость к температурным перепадам, паропроницаемость, тепло- и звукоизоляция, низкая цена.

Кровля

Наш главный подход к обустройству кровли – создание энергоэффективной и не слишком тяжёлой конструкции, позволяющей существенно экономить на отоплении и не требующей усиления фундамента. Наши дома могут иметь разные виды кровель:

• из металлочерепицы – тонкие медные, алюминиевые или стальные листы, которые покрыты высокопрочным полимерным составом и профилированные посредством холодного давления, что делает такую кровлю долговечной, высокопрочной и относительно лёгкой;
• мягкая кровля – кровельный материал на основе модифицированного битума и каменной посыпки, что обеспечивает её стойкость к влаге, коррозии, гниению и позволяет использовать для кровель любой сложности;
• плоская неэксплуатируемая и эксплуатируемая – террасная кровля инверсионного типа с покрытиями из стойких к стиранию и другим видам механических воздействий материалов.

В качестве оконных систем мы применяем алюминиевые и ПВХ-окна ведущих производителей.

Строительство ведётся строго по графику при контроле качества на всех этапах. За каждым объектом закреплён персональный менеджер, который помогает подобрать подходящий проект, оптимизировать стоимость, выбрать технологию строительства, а также поддерживает постоянную связь с заказчиком, направляет ему отчёты с видео- и фотофиксацией.

Ознакомиться с типовыми проектами домов, строительство которых можно заказать у нас, а также узнать предварительную стоимость можно в разделе «Проекты».